Hammerson, una empresa inmobiliaria comercial líder en el Reino Unido, ha anunciado recientemente la venta de su participación en Silverburn, un destacado centro comercial situado cerca de Glasgow. Esta medida es parte de la estrategia actual de Hammerson para deshacerse de activos no esenciales y centrarse en inversiones principales. La empresa conjunta 50/50 se vendió por £140 millones en efectivo, ligeramente por debajo de su valor contable a finales de junio.

Los nuevos propietarios de Silverburn son Henderson Park y Eurofund, dos actores bien establecidos en el mercado inmobiliario comercial. Esta venta, junto con la enajenación de otros activos no minoristas por un total de £22 millones, incluidos parques comerciales, tiene como objetivo racionalizar las operaciones comerciales de Hammerson y optimizar su cartera.

A lo largo de 2021, Hammerson se ha desprendido activamente de negocios complementarios. Esto incluye la venta de sus activos en Francia y Reino Unido, así como su cartera de parques comerciales en Reino Unido. Estas transacciones han generado un total de £495 millones de libras esterlinas en ingresos hasta el momento. La compañía ha tomado estos pasos estratégicos en respuesta a los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario comercial durante la pandemia de COVID-19. Hammerson, junto con sus pares de la industria, ha sufrido pérdidas sustanciales y tuvo que devaluar su cartera general en £5.5 mil millones de libras.

Si bien ha habido algunas mejoras en las tasas de cobro de alquileres, Hammerson todavía enfrenta obstáculos debido a los atrasos de ciertos inquilinos minoristas. La empresa sigue comprometida a cobrar estos pagos pendientes. Sin embargo, reconoce la posibilidad de que se produzcan más interrupciones en su negocio, especialmente si se restablecen los cierres minoristas en respuesta a la variante Omicron de COVID-19. La incertidumbre que rodea estas posibles circunstancias podría tener implicaciones significativas para el mercado inmobiliario comercial en general en 2022.

El enfoque de Hammerson en deshacerse de activos no esenciales y concentrarse en propiedades clave es una parte crucial de su estrategia para navegar las desafiantes condiciones actuales del mercado. Al reducir su deuda y simplificar su cartera, la empresa pretende fortalecer su posición financiera y adaptarse al cambiante panorama minorista. La venta de su participación en Silverburn constituye otro paso sustancial para lograr estos objetivos. Los ingresos de esta venta brindarán a Hammerson oportunidades de reinversión y crecimiento futuro.

Para obtener más información sobre Hammerson y sus desarrollos recientes, visite su sitio web oficial: https://www.hammerson.com/. Además, si estás interesado en explorar las últimas noticias y tendencias en el mercado inmobiliario comercial, puedes visitar esta publicación informativa: https://www.propertyweek.com/.