Según se informa, Intu, el operador de centros comerciales populares en el Reino Unido, planea vender tres centros comerciales importantes porque se enfrenta a la amenaza de quiebra. Los centros comerciales que se ponen a la venta son Merry Hill y Milton Keynes, así como la participación del 50% de Intu en St David's, Cardiff. Esta medida se produce después de que la compañía vendiera una participación del 50% en Intu Derby a Cale Street Investments, respaldada por Kuwait, en 2019, y se deshiciera de sus dos centros comerciales en España.

El valor combinado de los tres centros del Reino Unido que se venden es de poco más de mil millones de libras esterlinas. Sin embargo, estos centros comerciales tienen una deuda importante de casi 1 millones de libras esterlinas. Si se vendiera a su valor contable, el capital generado rondaría los 800 millones de libras esterlinas. CBRE ha sido designado como agente para comercializar los edificios y facilitar la venta.

Actualmente, Intu se enfrenta a una inmensa presión para conseguir efectivo adicional después de que su plan de aumento de capital de hasta 1.5 millones de libras esterlinas no lograra reunir suficiente apoyo de posibles inversores. La compañía emitió una advertencia la semana pasada, expresando una incertidumbre sustancial sobre su capacidad de sobrevivir debido a las pérdidas que sufrió en 2019, que ascendieron a aproximadamente £2 mil millones de libras. Intu atribuyó estas pérdidas a las “condiciones extremas del mercado” y a la aprensión de los inversores.

Si las dificultades financieras de Intu persisten, es probable que se vendan más centros comerciales. La cartera de propiedades de la empresa en el Reino Unido incluye centros conocidos como Trafford Centre, Manchester Arndale e Intu Metrocentre. La venta de estos activos adicionales contribuiría aún más a los esfuerzos de Intu por recaudar los fondos necesarios y evitar una posible quiebra.

Enlaces útiles:
1. Sitio web oficial del grupo Intu
2. Sitio web oficial de CBRE